行政事项：房屋权属登记
办理内容：办理房屋所有权登记、抵押权登记、地役权登记、预告登记、其他登记
办理依据：《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《房屋登记办法》
申请条件：1、申请人与依法提交的材料记载的主体一致；
2、申请初始登记的房屋与申请人提交的规划证明材料记载一致，
申请其他登记的房屋与房屋登记簿记载一致；
3、申请登记的内容与有关材料证明的事实一致；
4、申请登记的事项与房屋登记簿记载的房屋权利不冲突；
5、不存在《房屋登记办法》规定的不予登记的情形。
申请材料：1、房屋权属登记申请书；
2、申请人身份证明；
3、房屋所有权证（办初始登记时不需要）；
4、办理产权初始登记时需要提交：
（1）土地使用权证或用地证明文件；
（2）建设工程规划、施工许可证、竣工验收备案证明；
（3）商品房预售许可证（有预售情形的）；
5、办理产权转移登记时需要提交产权转移证明材料；
6、办理产权抵押登记时需要提交抵押合同和借款合同。
办理程序：（一）申请；（二）受理；（三）审核；（四）记载于登记簿；（五）发证。
规定期限：（一）国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，
集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日;
（二）抵押权、地役权登记，10个工作日；
（三）预告登记、更正登记，10个工作日；
（四）异议登记，1个工作日。
承诺期限： （一）国有土地范围内房屋所有权登记，25个工作日，
集体土地范围内房屋所有权登记，45个工作日；
（二）抵押权、地役权登记，7个工作日；
（三）预告登记、更正登记，7个工作日；
（四）异议登记，1个工作日。
收费标准：住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元。房屋登记收费标准中包含房屋权属证书费。房地产主管部门按规定核发一本房屋权属证书免收证书费。向一个以上房屋权利人核发房屋权属证书时，每增加一本证书加收证书工本费10元。
办理单位：泽州县房地产管理所
联系电话：0356-2285616
